73 Avenue de la République, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², inférieur de 30.92 % à celui du n°80 et de 30.71 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 73 Avenue de la République, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Raymond Queneau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 97 logements - 6 parkings - 1534 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 58 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 500 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 312 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 312 mètres
Ventes au 73 Avenue de la République
Les 20 ventes au 73 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 73 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 8 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 73 Avenue de la République se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue de la République par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue de la République se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
