78 Avenue de la République, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 8 327 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°80 et de 4.31 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
À propos du 78 Avenue de la République, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 292 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 78 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 479 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 293 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 650 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 293 mètres
Ventes au 78 Avenue de la République
Les 2 ventes au 78 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 78 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 8 048 €/m². Avec un prix moyen de 8 327 €/m², le 78 Avenue de la République se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de la République par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue de la République se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 35.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
