85 Avenue de la République, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 7 610 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°83 et de 0.83 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 85 Avenue de la République, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 81 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 616 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 264 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 768 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 303 mètres
Ventes au 85 Avenue de la République
Les 2 ventes au 85 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 85 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 8 048 €/m². Avec un prix moyen de 7 610 €/m², le 85 Avenue de la République se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue de la République par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de la République se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 23.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
