86 Avenue de la République, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 6 969 €/m², inférieur de 16.61 % à celui du n°84 et de 7.99 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
À propos du 86 Avenue de la République, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 30 logements - 1 local - 1120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 40 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 517 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 336 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 336 mètres
Ventes au 86 Avenue de la République
Les 6 ventes au 86 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 86 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 8 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 969 €/m², le 86 Avenue de la République se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de la République par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de la République se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 13.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
