90 Avenue de la République, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 7 690 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°79 et de 1.75 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 90 Avenue de la République, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 352 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 32 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 549 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 318 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 369 mètres
Ventes au 90 Avenue de la République
Les 4 ventes au 90 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 90 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 8 048 €/m². Avec un prix moyen de 7 690 €/m², le 90 Avenue de la République se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue de la République par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue de la République se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 24.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
