95 bis Avenue de la République, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 9 236 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°95 et de 15.29 % à celui du n°97.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
À propos du 95 bis Avenue de la République, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 47 parkings - 601 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0013 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0012 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 126 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 676 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 233 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 820 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 249 mètres
Ventes au 95 bis Avenue de la République
Les 2 ventes au 95 bis Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 95 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 8 012 €/m². Avec un prix moyen de 9 236 €/m², le 95 bis Avenue de la République se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 bis Avenue de la République par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 bis Avenue de la République se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 49.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
