8 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 11 264 €/m², supérieur de 24.44 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 102 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Verdun, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boileau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 86 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1002 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 310 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 191 mètres
Ventes au 8 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Verdun, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 9 012 €/m². Avec un prix moyen de 11 264 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Verdun se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 48.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Avenue de Verdun
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 563 200 € au 8 Avenue de Verdun à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 080 € en assurant vous-même les visites, ou 7 040 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
