Villa de la République, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa de la République, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Villa de la République
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa de la République dans son marché local
Prix Villa de la République par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 459 €/m². Le prix moyen des appartements Villa de la République se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 12.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa de la République à Montrouge
Le loyer moyen estimé Villa de la République est de 28.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.21 € à 32.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa de la République
Les ventes enregistrées Villa de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 103 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1122 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 394 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1239 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa de la République
Adresses Villa de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa de la République, classées par tranches de numéros.
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