2 Avenue du Fort, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 625 €

de 6 304 € à 9 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Fort, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 625 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Avenue du Fort, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jules Ferry.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jules Ferry à 77 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1025 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 197 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1225 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 77 mètres
- Ecole maternelle publique Buffalo à 313 mètres
- Ecole primaire Pardess Hannah à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Fort(7 630€)

3 Avenue du Fort(7 642€)

5 Avenue du Fort(7 631€)

8 Avenue du Fort(7 658€)

7 Avenue du Fort(7 629€)

35 Place Jules Ferry(7 639€)

28 Rue Carvès(7 651€)

Prix du 2 Avenue du Fort dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Fort par rapport à la voie

Sur Avenue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 7 815 €/m². Avec un prix moyen de 7 625 €/m², le 2 Avenue du Fort se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Fort par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Fort se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 1.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marx Dormoy, 92120 Montrouge(9,671 €)

Place Jules Ferry, 92120 Montrouge(8,153 €)

Rue Carvès, 92120 Montrouge(8,431 €)

Rue d'Arcueil, 92120 Montrouge(7,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.