Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue du Fort, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 261 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 6 654 €/m². Avec un prix moyen de 7 261 €/m², le 3 Avenue du Fort se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Fort se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 8.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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