Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 439 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°1000 ter mais supérieur de 0.74 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre Administratif-Mairie.
1 niveau - 410 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Emile Boutroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Emile Boutroux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 442 €/m². Avec un prix moyen de 7 439 €/m², le 3 Avenue Emile Boutroux se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Emile Boutroux se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 10.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Emile Boutroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Montrouge 92120
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