106 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 7 541 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°96 et de 7.24 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 106 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 437 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 116 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 719 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 177 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 906 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 343 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 187 mètres
Ventes au 106 Avenue Henri Ginoux
Les 5 ventes au 106 Avenue Henri Ginoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 106 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 541 €/m², le 106 Avenue Henri Ginoux se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue Henri Ginoux se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 22.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
