Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 135 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 882 €/m², supérieur de 17.89 % à celui du n°133 et de 14.81 % à celui du n°137.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 25 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 25 locaux - 48 parkings - 656 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 8 ventes au 135 Avenue Henri Ginoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 882 €/m², le 135 Avenue Henri Ginoux se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Avenue Henri Ginoux se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 32.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 135 Avenue Henri Ginoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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