135 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 8 883 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°133 et de 11.6 % à celui du n°137.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 25 locaux.
À propos du 135 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 25 locaux - 48 parkings - 656 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0125 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 179 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 920 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 71 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1083 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 75 mètres
Ventes au 135 Avenue Henri Ginoux
Les 11 ventes au 135 Avenue Henri Ginoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 135 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 8 883 €/m², le 135 Avenue Henri Ginoux se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Avenue Henri Ginoux se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 44.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
