Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 145 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 274 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°147 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 19 parkings - 1089 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 145 Avenue Henri Ginoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 274 €/m², le 145 Avenue Henri Ginoux se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue Henri Ginoux se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 23.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 145 Avenue Henri Ginoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Montrouge 92120
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