145 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 8 372 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°148 et de 16.46 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 145 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 19 parkings - 1089 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 138 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 974 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 135 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1131 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 71 mètres
Ventes au 145 Avenue Henri Ginoux
Les 2 ventes au 145 Avenue Henri Ginoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 145 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 8 372 €/m², le 145 Avenue Henri Ginoux se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue Henri Ginoux se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 36.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
