149 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 9 963 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°151 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 149 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 127 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 995 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 159 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1150 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 84 mètres
Ventes au 149 Avenue Henri Ginoux
Les 3 ventes au 149 Avenue Henri Ginoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 149 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 9 963 €/m², le 149 Avenue Henri Ginoux se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Avenue Henri Ginoux se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 61.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
