163 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 8 670 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°155 et de 12.89 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 163 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 147 parkings - 617 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 117 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1045 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 127 mètres
Ventes au 163 Avenue Henri Ginoux
Les 11 ventes au 163 Avenue Henri Ginoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 163 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 8 670 €/m², le 163 Avenue Henri Ginoux se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue Henri Ginoux se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 40.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
