165 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 6 479 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°166 et de 16.5 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 165 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 69 parkings - 727 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 115 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1089 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 172 mètres
Ventes au 165 Avenue Henri Ginoux
Les 8 ventes au 165 Avenue Henri Ginoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 165 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 6 479 €/m², le 165 Avenue Henri Ginoux se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Avenue Henri Ginoux se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 5.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
