169 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 7 107 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°167 et de 8.62 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 169 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 854 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 95 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1109 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 193 mètres
Ventes au 169 Avenue Henri Ginoux
Les 4 ventes au 169 Avenue Henri Ginoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 169 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 107 €/m², le 169 Avenue Henri Ginoux se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Avenue Henri Ginoux se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 15.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
