41 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 7 379 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°48 et de 5.2 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
À propos du 41 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bibliothèque Municipale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 60 parkings - 465 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle De Guerchy à 38 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 486 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 325 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rabelais à 47 mètres
Ventes au 41 Avenue Henri Ginoux
Les 9 ventes au 41 Avenue Henri Ginoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 41 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 379 €/m², le 41 Avenue Henri Ginoux se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Henri Ginoux se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 19.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
