47 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 8 318 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°54 et de 1.53 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 5 locaux.
À propos du 47 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bibliothèque Municipale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 61 logements - 5 locaux - 82 parkings - 1078 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle De Guerchy à 79 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 484 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rabelais à 66 mètres
Ventes au 47 Avenue Henri Ginoux
Les 6 ventes au 47 Avenue Henri Ginoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 47 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 8 318 €/m², le 47 Avenue Henri Ginoux se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Henri Ginoux se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 35.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
