74 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 8 089 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°72 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 74 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Piscine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 1 local - 34 parkings - 429 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0122 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 234 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 537 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 320 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 749 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 299 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Henri Ginoux
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Henri Ginoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 74 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 8 089 €/m², le 74 Avenue Henri Ginoux se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Henri Ginoux se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 31.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
