77 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 8 911 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°79 et de 3.52 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 77 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Dispensaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 516 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 249 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 558 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 340 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 768 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 326 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 163 mètres
Ventes au 77 Avenue Henri Ginoux
Les 8 ventes au 77 Avenue Henri Ginoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 77 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 8 911 €/m², le 77 Avenue Henri Ginoux se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue Henri Ginoux se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 44.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
