87 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 7 935 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°90 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 87 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Piscine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 217 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 180 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 610 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 311 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 810 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 315 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 254 mètres
Ventes au 87 Avenue Henri Ginoux
Les 5 ventes au 87 Avenue Henri Ginoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 87 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 935 €/m², le 87 Avenue Henri Ginoux se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue Henri Ginoux se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 28.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
