97 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 7 328 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°104 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 97 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Piscine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 134 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 706 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 205 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 897 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 347 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue Henri Ginoux
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue Henri Ginoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 97 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 7 328 €/m², le 97 Avenue Henri Ginoux se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue Henri Ginoux se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 19.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
