98 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Henri Ginoux, affiche un prix moyen de 9 066 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°100 et de 10.59 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 98 Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Piscine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 3 parkings - 852 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 149 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 642 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 269 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 838 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 317 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 277 mètres
Ventes au 98 Avenue Henri Ginoux
Les 5 ventes au 98 Avenue Henri Ginoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Henri Ginoux dans son marché local
Prix du 98 Avenue Henri Ginoux par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 024 €/m². Avec un prix moyen de 9 066 €/m², le 98 Avenue Henri Ginoux se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Henri Ginoux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Henri Ginoux se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 47.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
