90 Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 90 Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge

Situé dans le quartier Jean Jaurès, ce bâtiment, construit en 1959, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 860 m², répartie sur 9 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 74 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 90 Avenue Jean Jaurès (6 879 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Avenue Jean Jaurès (- 3.97%) et légèrement en dessous de la moyenne de Montrouge (- 3.75%).

Monument historique proche :
Hôtel (ancien) à 274 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0078 - Feuille 0000K

Historique des prix des appartements Avenue Jean Jaurès

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 182 € en 2019 à 6 490 € en 2025 (-9.63%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	7 182 €	7 487 €	7 212 €	7 697 €	6 963 €	7 256 €	6 490 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 90 Avenue Jean Jaurès

Efficom - Esupcom - Siège Social à 151 mètres
Collège du Haut Mesnil à 253 mètres
École Renaudel à 317 mètres
Lycée des Métiers Jean Monnet à 468 mètres
Université Paris Cité - UFR Odontologie Site Montrouge à 812 mètres
Parking Maurice Arnoux à 173 mètres
Métro Mairie de Montrouge à 740 mètres
Gymnase Maurice Arnoux à 132 mètres

À propos du quartier

L’adresse 90 Avenue Jean Jaurès se situe dans le quartier Jean Jaurès, qui compte 2356 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.87% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montrouge

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2021.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 90 Avenue Jean Jaurès

MONTROUGE IMMOBILIER

137 avenue de la République, 92120 Montrouge

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Biens vendus à proximité du 90 Avenue Jean Jaurès

Les ventes enregistrées autour du 90 Avenue Jean Jaurès témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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