Rue Germain Dardan, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Germain Dardan, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Germain Dardan dans son marché local
Prix Rue Germain Dardan par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germain Dardan se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 6.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Germain Dardan à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue Germain Dardan est de 26.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.78 € à 30.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Germain Dardan
Les ventes enregistrées Rue Germain Dardan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Germain Dardan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 60 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1330 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 359 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1330 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Germain Dardan
Adresses Rue Germain Dardan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germain Dardan, classées par tranches de numéros.
