Rue Germain Dardan, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Germain Dardan, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
48 ventes DVF Rue Germain Dardan
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Germain Dardan dans son marché local
Prix Rue Germain Dardan par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germain Dardan se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 1.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Germain Dardan à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue Germain Dardan est de 26.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.73 € à 30.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Germain Dardan
Les ventes enregistrées Rue Germain Dardan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Germain Dardan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 104 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1326 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 370 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1326 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Germain Dardan
Adresses Rue Germain Dardan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germain Dardan, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 327 000 € au Rue Germain Dardan à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 175 € en assurant vous-même les visites, ou 4 088 € si le professionnel les prend en charge.
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