103 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Verdier, affiche un prix moyen de 6 830 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°107 et de 10.41 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 319 logements et 14 locaux.
À propos du 103 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 319 logements - 14 locaux - 4193 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 133 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 699 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 287 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 699 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 356 mètres
Ventes au 103 Avenue Verdier
Les 76 ventes au 103 Avenue Verdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Verdier dans son marché local
Prix du 103 Avenue Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 585 €/m². Avec un prix moyen de 6 830 €/m², le 103 Avenue Verdier se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Verdier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Verdier se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
