21 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Verdier, affiche un prix moyen de 8 801 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°23 et de 9.96 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 21 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 40 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 595 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 266 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 759 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Verdier dans son marché local
Prix du 21 Avenue Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 585 €/m². Avec un prix moyen de 8 801 €/m², le 21 Avenue Verdier se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Verdier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Verdier se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 43.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
