45 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Verdier, affiche un prix moyen de 8 125 €/m², supérieur de 13.67 % à celui du n°47 et de 8.1 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 9 locaux.
À propos du 45 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 9 locaux - 69 parkings - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - Guillot à 112 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 515 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 396 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Verdier dans son marché local
Prix du 45 Avenue Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 585 €/m². Avec un prix moyen de 8 125 €/m², le 45 Avenue Verdier se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Verdier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Verdier se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 32.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
