59 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue Verdier, affiche un prix moyen de 6 110 €/m², inférieur de 23.71 % à celui du n°57 et de 31.5 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 59 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 19 parkings - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - Guillot à 149 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 536 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 450 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 450 mètres
Ventes au 59 Avenue Verdier
Les 8 ventes au 59 Avenue Verdier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue Verdier dans son marché local
Prix du 59 Avenue Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 585 €/m². Avec un prix moyen de 6 110 €/m², le 59 Avenue Verdier se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue Verdier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Avenue Verdier se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 0.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
