78 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Verdier, affiche un prix moyen de 7 060 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°93 et de 12.4 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 10 locaux.
À propos du 78 Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 10 locaux - 473 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 47 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 637 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 375 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 637 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Verdier dans son marché local
Prix du 78 Avenue Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 585 €/m². Avec un prix moyen de 7 060 €/m², le 78 Avenue Verdier se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Verdier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Verdier se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 14.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
