16 Cite Rondelet, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Cite Rondelet, affiche un prix moyen de 12 034 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Cite Rondelet, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marcelin Berthelot.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - Guillot à 116 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 425 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 271 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 58 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cite Rondelet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cite Rondelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cite Rondelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cite Rondelet, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cite Rondelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cite Rondelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cite Rondelet dans son marché local
Prix du 16 Cite Rondelet par rapport à la voie
Sur Cite Rondelet, le prix moyen des maisons s'établit à 11 220 €/m². Avec un prix moyen de 12 034 €/m², le 16 Cite Rondelet se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cite Rondelet par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Cite Rondelet se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 58.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 601 700 € au 16 Cite Rondelet à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 043 € en assurant vous-même les visites, ou 7 521 € si le professionnel les prend en charge.
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