8 Impasse de l’Eglise, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l’Eglise, affiche un prix moyen de 8 085 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
1 biens vendus à l'adresse - 90 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse de l’Eglise, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Raymond Queneau.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 97 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 503 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 300 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 688 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 180 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 287 mètres
Ventes au 8 Impasse de l’Eglise
Une vente a été recensée au 8 Impasse de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l’Eglise, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l’Eglise dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 8 856 €/m². Avec un prix moyen de 8 085 €/m², le 8 Impasse de l’Eglise se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l’Eglise par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Eglise se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 6.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 250 € au 8 Impasse de l’Eglise à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 106 € en assurant vous-même les visites, ou 5 053 € si le professionnel les prend en charge.
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