Rue Louis Rolland, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Rolland, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Rolland dans son marché local
Prix Rue Louis Rolland par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Rolland se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 28.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Rolland à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue Louis Rolland est de 29.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.01 € à 33.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Rolland
Les ventes enregistrées Rue Louis Rolland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 139 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Rolland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 217 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 771 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 533 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 992 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 146 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Rolland
Adresses Rue Louis Rolland
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Rolland, classées par tranches de numéros.
