17 Place des Etats Unis, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 492 €

de 8 278 € à 10 127 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 17 Place des Etats Unis, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 9 492 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°15 quater et de 1.19 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 17 Place des Etats Unis, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 29 parkings - 356 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier - Guillot à 63 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 351 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 247 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 480 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 247 mètres
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 133 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 247 mètres

Ventes au 17 Place des Etats Unis

Les 2 ventes au 17 Place des Etats Unis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2021

705 000 €(10 981 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.2 m²

17 Place des Etats Unis, 92120 Montrouge

29 février 2024

630 000 €(10 150 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.07 m²

17 Place des Etats Unis, 92120 Montrouge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 quater Place des Etats Unis(9 384€)

15 Place des Etats Unis(9 380€)

13 Place des Etats Unis(8 754€)

12 Place des Etats Unis(9 384€)

11 Place des Etats Unis(9 300€)

9 Place des Etats Unis(8 901€)

1 Place des Etats Unis(8 044€)

7 Passage du Manege(9 362€)

Prix du 17 Place des Etats Unis dans son marché local

Prix du 17 Place des Etats Unis par rapport à la voie

Sur Place des Etats Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 8 999 €/m². Avec un prix moyen de 9 492 €/m², le 17 Place des Etats Unis se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Place des Etats Unis par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place des Etats Unis se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 41.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge(7,168 €)

Avenue Verdier, 92120 Montrouge(7,569 €)

Cite Rondelet, 92120 Montrouge(8,323 €)

Passage du Manege, 92120 Montrouge(9,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Place des Etats Unis

Les biens actuellement en vente autour du 17 Place des Etats Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.