2 Rue Arthur Auger, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Auger, affiche un prix moyen de 7 158 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°4 et de 9.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Rue Arthur Auger, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 62 logements - 5 locaux - 384 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Marne à 98 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 741 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 247 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 741 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 334 mètres
Ventes au 2 Rue Arthur Auger
Les 9 ventes au 2 Rue Arthur Auger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Auger dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Auger par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Auger, le prix moyen des appartements s'établit à 6 540 €/m². Avec un prix moyen de 7 158 €/m², le 2 Rue Arthur Auger se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Auger par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arthur Auger se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 16.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
