23 Rue Auber, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Auber, affiche un prix moyen de 9 797 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
92 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Auber, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Molière à 172 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 971 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 477 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1051 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Auber, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Auber dans son marché local
Prix du 23 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 9 615 €/m². Avec un prix moyen de 9 797 €/m², le 23 Rue Auber se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Auber par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Auber se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 28.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 489 850 € au 23 Rue Auber à Montrouge, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 246 € en assurant vous-même les visites, ou 6 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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