22 bis Rue Auber, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Auber, affiche un prix moyen de 10 263 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 97 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 bis Rue Auber, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Molière à 172 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 975 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 482 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 360 mètres
Ventes au 22 bis Rue Auber
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Auber, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Auber dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 9 615 €/m². Avec un prix moyen de 10 263 €/m², le 22 bis Rue Auber se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Auber par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Auber se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 34.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 513 150 € au 22 bis Rue Auber à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 829 € en assurant vous-même les visites, ou 6 414 € si le professionnel les prend en charge.
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