29 Rue Auber, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Auber, affiche un prix moyen de 9 927 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
105 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue Auber, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Stade.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Molière à 147 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1000 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 493 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1079 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Auber, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Auber dans son marché local
Prix du 29 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 9 615 €/m². Avec un prix moyen de 9 927 €/m², le 29 Rue Auber se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Auber par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Auber se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 30.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 496 350 € au 29 Rue Auber à Montrouge, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 409 € en assurant vous-même les visites, ou 6 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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