17 Rue Blanche, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 6 803 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Blanche, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Dispensaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 268 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 664 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 356 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 874 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 290 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 233 mètres
Ventes au 17 Rue Blanche
Une vente a été recensée au 17 Rue Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Blanche, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 17 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 803 €/m², le 17 Rue Blanche se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Blanche par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Blanche se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 10.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Blanche à Montrouge
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Blanche est de 27.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.99 € à 33.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
