22 Rue Carvès, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 435 €

de 6 329 € à 9 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Carvès, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 435 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 22 Rue Carvès, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 4 logements - 290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carvès à 105 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1085 mètres
- Collège Maurice Genevoix à 136 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1286 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 136 mètres
- Ecole maternelle publique Buffalo à 331 mètres
- Ecole primaire Pardess Hannah à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Carvès

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Carvès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis Rue Carvès(7 409€)

24 Rue Carvès(7 436€)

26 Rue Carvès(8 069€)

28 Rue Carvès(7 651€)

12 Rue Carvès(7 408€)

Prix du 22 Rue Carvès dans son marché local

Prix du 22 Rue Carvès par rapport à la voie

Sur Rue Carvès, le prix moyen des maisons s'établit à 8 431 €/m². Avec un prix moyen de 7 435 €/m², le 22 Rue Carvès se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Carvès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Carvès se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Montrouge et -1.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge(9,701 €)

Avenue du Fort, 92120 Montrouge(7,815 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(10,740 €)

Place Jules Ferry, 92120 Montrouge(8,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Carvès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Carvès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.