26 bis Rue Carvès, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Carvès, affiche un prix moyen de 8 834 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 bis Rue Carvès, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 4 logements - 290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvès à 108 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1082 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 140 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1282 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 329 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Carvès
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Carvès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Carvès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Carvès, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Carvès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Carvès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Carvès dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Carvès par rapport à la voie
Sur Rue Carvès, le prix moyen des maisons s'établit à 8 834 €/m². Avec un prix moyen de 8 834 €/m², le 26 bis Rue Carvès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Carvès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Carvès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montrouge et -100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
