38 Rue Carvès, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Carvès, affiche un prix moyen de 8 218 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 38 Rue Carvès, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jules Ferry.
4 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 51 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1007 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 227 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1202 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 49 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 254 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 177 mètres
Ventes au 38 Rue Carvès
Une vente a été recensée au 38 Rue Carvès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Carvès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Carvès, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Carvès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Carvès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Carvès dans son marché local
Prix du 38 Rue Carvès par rapport à la voie
Sur Rue Carvès, le prix moyen des maisons s'établit à 8 834 €/m². Avec un prix moyen de 8 218 €/m², le 38 Rue Carvès se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Carvès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Carvès se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Montrouge et -0.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
