63 Rue Carvès, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Carvès, affiche un prix moyen de 6 904 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°80 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°78.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 63 Rue Carvès, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 1 local - 42 parkings - 540 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 194 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 866 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 59 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1043 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 197 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Carvès
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Carvès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Carvès dans son marché local
Prix du 63 Rue Carvès par rapport à la voie
Sur Rue Carvès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 148 €/m². Avec un prix moyen de 6 904 €/m², le 63 Rue Carvès se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Carvès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Carvès se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 12.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
