Rue Thalheimer, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Thalheimer, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thalheimer dans son marché local
Prix Rue Thalheimer par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thalheimer se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 13.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thalheimer à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue Thalheimer est de 27.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.45 € à 31.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thalheimer
Les ventes enregistrées Rue Thalheimer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thalheimer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanne / Aqueduc à 92 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1170 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 201 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1382 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thalheimer
Adresses Rue Thalheimer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thalheimer, classées par tranches de numéros.
