76 Rue Carvès, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Carvès, affiche un prix moyen de 7 574 €/m², supérieur de 15.79 % à celui du n°61 et de 8.4 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 76 Rue Carvès, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 25 parkings - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 171 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 873 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 82 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1053 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 201 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 28 mètres
Ventes au 76 Rue Carvès
Les 10 ventes au 76 Rue Carvès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Carvès dans son marché local
Prix du 76 Rue Carvès par rapport à la voie
Sur Rue Carvès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 148 €/m². Avec un prix moyen de 7 574 €/m², le 76 Rue Carvès se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Carvès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Carvès se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 23.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
