18 Rue Chopin, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 9 795 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue Chopin, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Mesnil.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1365 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 420 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1365 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chopin, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 18 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 858 €/m². Avec un prix moyen de 9 795 €/m², le 18 Rue Chopin se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chopin par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chopin se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 17.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
