11 Rue Couprie, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Couprie, affiche un prix moyen de 8 221 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
126 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Couprie, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Marcelin Berthelot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 151 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 619 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 320 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Couprie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Couprie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Couprie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Couprie, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Couprie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Couprie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Couprie dans son marché local
Prix du 11 Rue Couprie par rapport à la voie
Sur Rue Couprie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 221 €/m². Avec un prix moyen de 8 221 €/m², le 11 Rue Couprie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Couprie par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Couprie se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 24.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 411 050 € au 11 Rue Couprie à Montrouge, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 276 € en assurant vous-même les visites, ou 5 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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