37 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 10 339 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°39 et de n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue d'Estienne d'Orves, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Piscine.
4 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 263 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 715 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 323 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 923 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 266 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Estienne d'Orves, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 10 057 €/m². Avec un prix moyen de 10 339 €/m², le 37 Rue d'Estienne d'Orves se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Estienne d'Orves se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 24.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
